Las fuertes nevadas pueden causar dolores de cabeza a los propietarios: cómo proteger su techo.

La temporada de invierno en Sioux Falls ya está en camino de romper algunos totales de nevadas, pero la precipitación puede crear problemas para los propietarios más allá de cavar caminos de entrada y aceras.

Desde el 1 de octubre de 2022 hasta el 3 de enero, la ciudad registró más de 34 pulgadas de nieve, lo que convirtió a ese invierno en el tercero con más nieve de todos los tiempos. Eso está detrás de las 36,4 pulgadas que cayeron entre 2015 y 2016 y las 43,7 pulgadas que cayeron entre 1968 y 1969 dentro de ese período de tiempo.

El jueves, el Servicio Meteorológico Nacional informó que la profundidad de la nieve alcanzó las 19 pulgadas. Esta fue la primera vez en 13 años que la ciudad vio 15 o más pulgadas en el suelo. La profundidad de nieve más profunda de Sioux Falls se produjo en 2004 y se midió en 22 pulgadas.

Para los propietarios de viviendas, la nieve puede causar problemas en el techo. Después de hablar con un par de empresas de techado, estos son algunos consejos que brindaron.

Uno de los problemas más comunes que enfrentan los propietarios de viviendas son las acumulaciones de hielo. Pueden causar problemas graves, como arrancar canaletas y aflojar las tejas.

"Lo que sucede es que el agua se expande cuando se congela", dijo a Argus Leader Kelly Swee, copropietaria de Premier Systems Roofing. "Tiene que ir a alguna parte. No puede salir del techo, por lo que comienza a subir por el techo y pasa por debajo de las tejas, y cuando comienza a derretirse, es cuando comienzan a tener agua en su casa nuevamente".

Hay algunas señales que debe buscar si sospecha que hay una acumulación de hielo, agregó Swee. Estos incluyen carámbanos que cuelgan de canaletas alrededor de la imposta, hielo en paredes laterales o revestimientos. Las acumulaciones de hielo se producen cuando la acumulación de nieve se derrite durante el día y luego se vuelve a congelar cuando las temperaturas bajan durante la noche, según el Servicio Meteorológico Nacional. Las nevadas fuertes también pueden ser un catalizador para crear una presa de hielo.

Según Swee, una de las formas de solucionar el problema es contratar empresas que se especialicen en la reparación de diques de hielo. Sin embargo, algunas empresas lo hacen de manera diferente. Algunos usan una lavadora de alta presión con agua caliente; Swee advirtió que esta podría no ser la mejor manera de eliminar los carámbanos y puede causar más daño a su techo.

"Lo que hace es quitar todo eso, pero lo que estás haciendo es quitar todos los gránulos de las tejas, las estás dañando con una lavadora a presión", dijo Swee.

En su lugar, recomienda a las empresas que utilicen un vaporizador de baja presión, ya que es menos probable que el equipo dañe o queme las tejas adyacentes.

Mark James, propietario de James Roofing and Construction, le dijo a Argus Leader que la cinta calefactora es otra medida para evitar problemas con las fuertes nevadas y la acumulación de hielo. James recomendó colocar una línea de calor a lo largo de los primeros dos o tres pies en la línea del techo.

"Muchas veces, es bueno pasar esas cosas por la alcantarilla y simplemente dejar un cordón junto a la puerta principal", dijo James. Solo enchúfalo y desenchúfalo cuando no lo necesites".

Sin embargo, ignorar el problema o dejar que se acumule demasiado hielo puede destruir el borde de los techos, lo que hace que el agua y el hielo corran dentro de las paredes y arruinen las ventanas, agregó James.

Si bien los propietarios de viviendas pueden intentar solucionar el problema por su cuenta, estar en un techo sin el equipo adecuado durante el invierno puede volverse peligroso rápidamente. Y, si un propietario puede subirse a su techo, cortar las presas de hielo con un martillo u otro objeto puede dañar las tejas. Tampoco se recomienda usar clavos para zapatos mientras se está en el techo, ya que pueden dañar las tejas.

"Solo tienes que soportarlo. Una vez que se derrita, tendrás daños en el interior por eso", dijo Swee. "No digo que todas las acumulaciones de hielo entren en su casa, pero es un muy buen porcentaje alto de que se filtrará dentro de su casa. Van a salir algunas manchas de agua en sus techos, pero puedo No digo que todas las casas de Sioux Falls tengan que hacer esto, pero es una posibilidad. Sucede".

Premier Systems no hace trabajos de vapor, sino que remite a las personas a Absolutely Clean Window Washing.

Con casi un metro de nieve ya caída en Sioux Falls, algunos dentro de la industria están instando a los propietarios a limpiar sus techos. Hay varias formas de quitar la nieve de un techo, incluidos los rastrillos de techo, que se venden comúnmente en las tiendas de Sioux Falls. Los rastrillos suelen tener entre 14 y 24 pies de largo.

"Honestamente, diría que probablemente lo mejor que se puede hacer en este momento es obtener un rastrillo de nieve y probablemente quitar al menos tres pies para evitar la acumulación de hielo", dijo James.

Fuera de los rastrillos de techo, también se pueden usar discos de sal, pero pueden causar efectos negativos como matar el césped en la primavera debido a la sal.

"Podrías hacer eso para ayudar a minimizar y obtener algo del peso, y evitará que se vuelva a formar una acumulación de hielo", dijo Swee.

Si bien Swee dijo que es "muy poco probable" que un techo se derrumbe debido a las fuertes nevadas, puede suceder. El 12 de diciembre de 2010, el techo del Metrodome, un estadio en Minneapolis que albergaba a los Minnesota Twins y los Minnesota Vikings, se derrumbó después de que un sistema arrojara más de 17 pulgadas de nieve. Ese techo estaba hecho de tela de fibra de vidrio.

"Lo ves de vez en cuando, especialmente en una casa antigua", dijo Swee. "Es importante quitar la nieve [cuando] comienza a acumularse tan alto".

En los días fríos, cuando las temperaturas descienden entre 15 y 20 grados Fahrenheit, los humidificadores pueden tener efectos perjudiciales, dijo Swee. Con la nieve y el clima frío, es posible crear aberturas para que entre la humedad, lo que genera manchas de agua en el techo.

"Lo que sucede es que la humedad tiene que ir a alguna parte", dijo Swee. “Ese aire va a subir a ese ático, el aire podría escaparse en el ático, lo que hará que se congele o se escarche en el techo del ático”.

En el invierno, el aire puede volverse seco, lo que provoca sequedad y descamación de la piel. Si bien parece una buena idea tener el humidificador encendido durante el invierno, Swee dijo que eso puede generar problemas mayores, especialmente con el techo. Si bien Swee recomienda no usar un humidificador, el contratista de techos dijo que aún puede estar encendido pero no más del 10%.

Los ventiladores de baño también pueden sumarse a ese desafío, que a veces se puede dejar encendido durante un largo período de tiempo.

"Si esa (ventilación) no tiene su propia penetración de tubería que sale del techo... Entonces está cerrando el aire caliente en su ático todo el día mientras se va a trabajar o por la noche. Si lo deja encendido en noche, estás calentando ese ático, bueno, ahora no hay aislamiento entre el ático y el exterior y es solo madera contrachapada y tejas", dijo a Argus Leader John McCoy, cofundador de McCoy Roofing, con sede en Omaha. "Y ahora todo tu ático es solo una gran nevera porque está recibiendo todo ese aire caliente".

Otro consejo para los propietarios es despejar las rejillas de ventilación de la casa. Si no se controlan, James advirtió que podría ser una reparación costosa en el futuro y potencialmente incluso mortal.

"Cuando se acumula alrededor de las rejillas de ventilación, tenemos esos vientos fuertes. Están en los costados, por lo que la nieve caerá dentro del ático", dijo James. "He visto hasta dos o tres pies de estalactitas de nieve que se acumulan debajo de esos orificios de ventilación. Así que muchas veces, es posible que desee subir al ático, revisar el ático y quitar la nieve que vea. "

En condiciones similares a las de una ventisca, la nieve a veces puede entrar por el conducto de ventilación, dijo McCoy.

Las tuberías apiladas son otro accesorio de vivienda que los propietarios deben mantener después de una fuerte nevada. Estas tuberías sirven como desagües o escapes para inodoros, plomería y calentadores de agua, y por lo general se ubican a unas 12 o 14 pulgadas por encima de la línea del techo, dijo James.

"Muchas veces, cuando tenemos mucha nieve como esta, probablemente sea mejor simplemente agregar una extensión de al menos un pie o dos, probablemente un pie sea suficiente. A veces sale vapor caliente a través de eso... Es agotador sale aire caliente de ese tubo. Cuando alcanzamos esos dígitos de grados negativos, el calor y el frío generan humedad y se congelan".

Si la nieve y el hielo bloquean los tubos de escape exteriores, eso puede crear una acumulación mortal de monóxido de carbono. Otro peligro potencial a tener en cuenta, dijo James, es hacer funcionar la secadora, lo que a veces puede crear derivas contra la ventilación.

"Normalmente, esos subirán por la pared y luego saldrán por el costado de la pared. Si tiene desniveles de cuatro o cinco pies contra ese lado de la pared donde está su ventilación, no está ventilando adecuadamente cuando está haciendo funcionar su secadora. Entonces, toda esa acumulación (de monóxido de carbono) [está] de vuelta en la casa. Es posible que no lo note por un tiempo, pero eso puede ser mortal", dijo James.

Trent Abrego es reportero de negocios del Argus Leader. Síguelo en Twitter @TrentAbrego.